輕鋼別墅外墻由外裝飾層，防水隔汽層、保溫層、結構骨架和內裝飾層構成。外裝飾層可選用金屬掛板、乙烯基掛板、工程木掛板、外墻板、外墻石材等多種質感和風格的建筑材料。保溫層可根據氣候條件配置熱阻R13-R30之間的任意墻體。防水隔汽層具有單向呼吸作用。

輕鋼別墅采用新型鋼結構斜屋面，基本結構形式;斜梁、結構面板、防水層及保溫層、裝飾面板。屋頂裝飾面板采用的板材，包括復合屋
面板、彩色壓花扣合瓦、彩色玻紋瓦、金屬鎖縫板和彩色玻纖瓦等，色彩造型多變，粘接防漏能力強。

輕鋼結構房屋早起源于二戰(zhàn)結束之后，歐洲部分為了能夠盡快復蘇國民經濟，采用了較為的工業(yè)化的房屋建設方式，建設大量的住宅，在后來不斷的發(fā)展中，輕鋼結構房屋逐漸形成了物理性能、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
　　美國：美國的裝配式建筑在20世紀70年代已經特別流行，后來美國頒布了工業(yè)化住宅建造及安全法令一直使用到現在。據美國工業(yè)化住宅協(xié)會統(tǒng)計，到20世紀末，美國的裝配式住宅已經達到了1000萬套。
　　英國：英國積極引導裝配式建筑發(fā)展。明確提出英國建筑生產領域需要通過新產品開發(fā)、集約化組織、工業(yè)化生產以實現“成本降低10%，時間縮短10%，缺陷率降低20%，事故發(fā)生率降低20%，勞動生產率提高10%，終實現產值利潤率提高10％”的具體目標。出臺一系列鼓勵政策和措施，大力推行綠色節(jié)能建筑，以對建筑品質、性能的嚴格要求促進行業(yè)向新型建造模式轉變。
　　德國：德國是世界上建筑能耗降低幅度快的，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動式建筑。德國的裝配式住宅與節(jié)能標準相互之間充分融合。
　　日本：日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產方式、高生產效率、住宅內部結構可變、適應居民多種不同需求的中高層住宅生產體系。
　　法國：法國是世界上推行裝配式建筑早的之一，法國的裝配式住宅多采用框架或者板柱體系，焊接、螺栓連接等均采用干法作業(yè)，裝配率可達80%。
　　新加坡：新加坡是世界上公認的住宅問題解決較好的，新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的裝配式住宅，占全國總住宅數量的80%以上。

中國對裝配式建筑的嘗試始于20世紀50年代，一直到80年代，各種預制屋面梁、吊車梁、預制屋面板、預制空心樓板等得到多次應用。
　　近些年來，裝配式建筑在國內得到了突飛猛進的發(fā)展。
　　2016年發(fā)布《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》明確提出：大力推廣裝配式建筑，建設裝配式建筑生產基地。力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%,到2025年，比例達到50%以上。
　　2016年9月：《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》
　　2017年3月：住房城鄉(xiāng)建設部一次性印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產業(yè)基地管理辦法》三大文件，全面推進裝配式建筑發(fā)展。
　　目前，在中國，輕鋼結構房屋受到政策支持、企業(yè)技術成熟、老百姓易于接受等幾大原因，正在快步前進。

輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其的優(yōu)點：
　?。?）輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。
　　（2）輕鋼別墅的現場施工速度快，不會影響到附近居民有利于文明施工。
　?。?）輕鋼別墅的鋼結構建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產品。
　?。?）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
　?。?）輕鋼別墅的綜合經濟指標不鋼筋混凝土結構。
　?。?）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
　?。?）輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積；
　?。?）輕鋼別墅與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
　?。?）輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
　?。?0）輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

如今，輕鋼別墅在我國已經得到了大面積的推廣和建造。輕鋼別墅作為一種新型建筑，還是有很多人不知道輕鋼別墅的使用材料有哪些，那么小編就為大家介紹下輕鋼別墅的使用材料。
一般來說，輕鋼別墅使用的材料包括：輕鋼結構、結構及裝飾板材、保溫隔熱，防火材料、防水材料、外墻裝飾材料、屋面材料、天溝落水系統(tǒng)、緊固件等。

建造施工只需要普通建筑施工工期的六分之一，并且在整個施工建造過程中，由于建筑材料的集合利用，加上材質輕，簡化了煩瑣的施工工序，不必使用大型施工機械，大大減輕了工人的勞動強度。價錢受多方面因素影響比如數量，地區(qū)，材料等多方面影響。基本毛坯房京津冀報價大概在1400－1800左右。但是也要根據具體項目定價。

為什么100年不銹？原因在下面！
輕鋼知識分享:? 國家鍍鋅鋼材料鍍鋅標準為每60克/平方，電力公司戶外高壓線塔鍍鋅量為160克/平方（可以在裸露環(huán)境下50年不銹）。
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而輕鋼材料執(zhí)行美國G90標準，鍍鋅量為275克/平方，鍍鋁鋅是鍍鋅防腐技術3至6倍，因此，鍍鋁鋅150克/平相當于鍍鋅450克/平，封閉在墻體內的輕鋼材料更不容易腐蝕(住建部數據)

所以輕鋼別墅的龍骨是不會隨便生銹的！

“鋼結構”+“裝配式”的“被動房”是否可推廣
　　一方面，它改變了傳統(tǒng)建筑業(yè)發(fā)展模式，遵循當地建筑氣候環(huán)境，充分利用太陽能、風能、地熱能等可再生能源，盡量減少甚至不使用傳統(tǒng)的建筑材料化石能源，使“零能耗”建筑的建造成為可能。另一方面，它將拉動一系列相關產業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)。據德國聯(lián)邦經濟部日前公布的新統(tǒng)計數據，德國對可再生能源利用進行政策優(yōu)惠、經濟補助的方法，促進可再生能源發(fā)展，為德國提供了近28萬個工作崗位，比上一年增加了10%，這對我國也具有借鑒意義。再者，它追求形式追隨氣候，重新構建人、建筑、氣候之間的關系，實現自然通風、采光，降低噪音污染、光污染、空氣污染，注重周圍生態(tài)環(huán)境改善，是人類實現可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，代表了建筑未來發(fā)展的方向。