中國土地開發(fā)發(fā)展形勢分析與投資前景規(guī)劃報告2023-2029年
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【報告編號】 365403
【出版日期】 2023年3月
【出版機構】 中研華泰研究院
【交付方式】 EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】 紙質版:6500元 電子版:6800元 紙質版+電子版:7000元
【聯(lián)系人員】 劉亞
 
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 章 中國土地開發(fā)行業(yè)概覽
 節(jié) 土地開發(fā)及流程概述
 二節(jié) 中國土地開發(fā)行業(yè)概述
 一、土地出讓金于支出
 二、土地市場結構
 三、土地資源構成
 四、中國土地供給與需求
 五、中國的土地價格
 六、中國的土地開發(fā)成本與利潤
 
二章 中國土地開發(fā)行業(yè)驅動力分析
 節(jié) 2018-2022年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
 二節(jié) 城市化進程
 三節(jié) 工業(yè)及工業(yè)園區(qū)的發(fā)展
 四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
 一、2018-2022年企業(yè)景氣指數(shù)持續(xù)回升
 二、2018-2022年“國房景氣指數(shù)”分析
 五節(jié) 保障性住房建設
 
三章2018-2022年中國土地開發(fā)業(yè)務模式分析
 節(jié) 土地開發(fā)成本構成及稅費
 一、土地開發(fā)的成本構成
 二、土地開發(fā)過程中涉及稅費
 二節(jié) 土地開發(fā)盈利模式
 一、傳統(tǒng)的土地儲備機構自行開發(fā)模式
 二、工程總承包模式
 三、利潤分成模式
 四、土地補償模式
 五、毛地儲備模式
 六、一、二級開發(fā)聯(lián)動模式
 三節(jié) 國家和有關地區(qū)關于土地開發(fā)市場的法規(guī)
 
四章 中國土地開發(fā)案例及企業(yè)關鍵性數(shù)據(jù)分析
 節(jié) 國內(nèi)上市公司介入土地開發(fā)市場相關公告
 二節(jié) 香江控股
 一、企業(yè)概況
 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
 三、企業(yè)盈利能力分析
 四、企業(yè)償債能力分析
 三節(jié) 中南建設
 一、企業(yè)概況
 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
 三、企業(yè)盈利能力分析
 四、企業(yè)償債能力分析
 四節(jié) 中南建設
 一、企業(yè)概況
 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
 三、企業(yè)盈利能力分析
 四、企業(yè)償債能力分析
 五節(jié) 黑牡丹
 一、企業(yè)概況
 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
 三、企業(yè)盈利能力分析
 四、企業(yè)償債能力分析
 六節(jié) 高金食品
 一、企業(yè)概況
 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
 三、企業(yè)盈利能力分析
 四、企業(yè)償債能力分析
 七節(jié) 中天城投
 一、企業(yè)概況
 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
 三、企業(yè)盈利能力分析
 四、企業(yè)償債能力分析
 八節(jié) 云南城投
 一、企業(yè)概況
 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
 三、企業(yè)盈利能力分析
 四、企業(yè)償債能力分析
 九節(jié) 漳州發(fā)展
 一、企業(yè)概況
 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
 三、企業(yè)盈利能力分析
 四、企業(yè)償債能力分析
 十節(jié) 建發(fā)股份
 一、企業(yè)概況
 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
 三、企業(yè)盈利能力分析
 四、企業(yè)償債能力分析
 
五章 2018-2022年我國房地產(chǎn)業(yè)所屬行業(yè)市場運行分析
 節(jié)2018-2022年我國房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析
 一、全國樓市發(fā)展情況
 二、全國城市居住用地供應量情況
 二節(jié) 2018-2022年我國房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析
 一、我國房地產(chǎn)發(fā)展總體趨勢分析
 二、土地市場
 三、上市量
 四、成交量
 五、主要城市銷供比
 六、各主要城市可售量
 七、融資
 
六章 2018-2022年城市房地產(chǎn)市場調研——北京
 節(jié)2018-2022年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
 一、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個階段
 二、北京房地產(chǎn)市場成交及樓盤分布情況
 三、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導因素分析
 二節(jié) 2018-2022年北京房地產(chǎn)市場價格行情分析
 一、房地產(chǎn)價格波動和特征分析
 二、影響我國房地產(chǎn)價格波動的六大因素分析
 三、北京房價上漲原因分析
 四、新政下北京房地產(chǎn)價格形勢分析
 三節(jié) 2018-2022年外資在北京房地產(chǎn)市場的發(fā)展分析
 一、北京樓市吸引大量海外基金投資
 二、北京市房地產(chǎn)市場外資并購情況
 三、北京房地產(chǎn)行業(yè)的對外政策
 四節(jié)2018-2022年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的問題及對策分析
 一、北京房地產(chǎn)市場存在的主要問題
 二、北京房地產(chǎn)行業(yè)尚需解決六個問題
 三、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策建議
 四、北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展建議
 
七章2018-2022年城市房地產(chǎn)市場調研——上海
 節(jié)2018-2022年上海房地產(chǎn)市場總體形勢分析
 一、上海房地產(chǎn)開始邁入三個階段
 二、上海房地產(chǎn)業(yè)對城市建設的主要貢獻
 三、上海房地產(chǎn)業(yè)的調整與轉型
 四、影響上海房地產(chǎn)發(fā)展的主要因素
 五、上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展
 六、溫州炒房團再次追逐上海房地產(chǎn)
 二節(jié)2018-2022年上海房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理分析
 一、資產(chǎn)重組和企業(yè)的兼并與合作
 二、調整經(jīng)營方式和資產(chǎn)結構
 三、根據(jù)自身的情況選擇合適的融資渠道
 四、建立房地產(chǎn)企業(yè)品牌
 五、以、創(chuàng)新獲取更高的利潤
 六、走出上海，異地開發(fā)
 三節(jié)2018-2022年上海房地產(chǎn)市場的購買力分析
 一、上海房地產(chǎn)市場的購買力及需求分析
 二、上海市中心區(qū)大戶型樓盤購買力較高
 三、上海房地產(chǎn)市場的購買力結構改變
 四節(jié) 2018-2022年促進上海房地產(chǎn)市場發(fā)展的策略分析
 一、完善政策環(huán)境促進上海房地產(chǎn)市場的發(fā)展
 二、促進上海房地產(chǎn)發(fā)展的宏觀與微觀策略
 三、提升上海房地產(chǎn)業(yè)綜合實力的途徑
 
八章2018-2022年城市房地產(chǎn)市場調研——廣州市
 節(jié) 廣州市城市建設及規(guī)劃
 一、廣州加快城市規(guī)劃建設步伐
 二、廣州城市化版圖將進一步擴張
 三、廣州亟待解決城市建設中功能分區(qū)紊亂問題
 四、2018-2022年廣州將打造“花園城市”
二節(jié) 2018-2022年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展綜述
 一、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程
 二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式
 三、廣州房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入壟斷時代
 四、30年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思考
 三節(jié) 2018-2022年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的問題及發(fā)展對策分析
 一、廣州房地產(chǎn)發(fā)展商存在的問題
 二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)存在涉稅***問題
 三、廣州房地產(chǎn)評估出現(xiàn)不正當競爭現(xiàn)象
 四、廣州房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的建議
 
九章2018-2022年城市房地產(chǎn)市場調研——天津市
 節(jié)?2018-2022年天津房地產(chǎn)市場運營形勢分析
 一、天津房地產(chǎn)市場運行特點
 二、天津主要區(qū)縣房地產(chǎn)市場狀況
 三、天津房地產(chǎn)價格運行情況分析
 四、天津房地產(chǎn)市場熱點分析
 二節(jié) 2018-2022年京津冀都市圈與天津房地產(chǎn)發(fā)展分析
 一、房地產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展
 二、京津冀都市圈為天津房地產(chǎn)業(yè)帶來的機遇與挑戰(zhàn)
 三、面向區(qū)域的天津房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策
 三節(jié) 2018-2022年天津房地產(chǎn)市場的問題及對策分析
 一、天津房地產(chǎn)市場面臨的主要問題
 二、天津房地產(chǎn)開發(fā)商的對策分析
 三、天津房地產(chǎn)市場發(fā)展的建議
 
十章 2023-2029年中國房地產(chǎn)業(yè)前景展望與趨勢預測分析
 節(jié) 2023-2029年中國房地產(chǎn)市場走勢分析
 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
 四、分類別樓盤市場形勢
 二節(jié) 2023-2029年中國房地產(chǎn)業(yè)趨勢分析分析
 一、周期性因素將主導房地產(chǎn)市場繼續(xù)下滑
 二、房地產(chǎn)市場發(fā)展的短期趨勢
 三、從中長期來看，房地產(chǎn)市場還有發(fā)展?jié)摿?br/> 
十一章 2023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購策略分析
 節(jié) 2023-2029年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析
 一、國家房地產(chǎn)金融調控政策分析
 二、我國房地產(chǎn)現(xiàn)行融資渠道問題分析
 三、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析
 二節(jié) 2023-2029年中國房地產(chǎn)融資策略分析
 一、中國房地產(chǎn)融資模式分析
 二、房地產(chǎn)中小公司融資策略分析
 三、我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析
 三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)融資創(chuàng)新途徑分析
 一、預售的法規(guī)化
 二、墊資的信用化
 三、信貸的多元化
 四、資產(chǎn)的證券化
 五、土地的梯度化
 六、股權的開放化
 
十二章 2023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險預警
 節(jié) 2023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)行業(yè)前景調研分析
 一、我國房地產(chǎn)趨勢預測
 二、中國住宅地產(chǎn)市場投資前景分析
 二節(jié) 中國城市化給房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來的機遇
 一、戶籍制度改革與城市化進程對住宅市場的影響
 二、崇尚自然帶來消費觀念的改變
 三、城市建設帶來住宅產(chǎn)業(yè)的機遇
 三節(jié) 2023-2029年中國房地產(chǎn)投資前景預警
 一、宏觀調控政策風險
 二、金融、信貸風險
 三、市場運營機制風險
 四節(jié) 2023-2029年中國三、四線城市房地產(chǎn)投資前景分析
 一、當?shù)氐氖棚L險
 二、舊城改造的拆遷風險
 三、聯(lián)合開發(fā)中的合作風險
 四、融資不暢的資金鏈風險
 五、對市場需求分析錯誤的風險
 五節(jié) 投資觀點